艾尚体育:实锤！国厚集团正式接手国开公馆！烂尾8年现房将卖！合肥这些“烂尾楼”都“复活”了！

　　原标题：实锤！国厚集团正式接手国开公馆！烂尾8年，现房将卖！合肥这些“烂尾楼”都“复活”了！

　　提起合肥国开公馆，相信我们大家都不陌生，合肥有名的烂尾楼，历经17次维权，买了国开公馆的购房者，都是一条条血泪的买房史啊。

　　此前，在国厚资产年度工作会议上，针对合肥国开公馆债务重组、合肥玫瑰绅城债务重组等问题进行了总结并分析。

　　在这之前，就有网友爆料称：经过包河区和国厚资产的两年多的共同努力，目前国开公馆历史遗留问题进展顺利，四季度国开公馆下剩2,300套左右住宅即将对外发售，价格美丽。

　　消息一出，有网友在询问项目的具体价格，但也有网友直接表示：害人楼，送给你也别要！

　　近日，有市民在合肥市12345政府服务直通车上咨询：您好，我是一个打工仔，15年年底在包河区国开公馆3期买了一个房子，但是到现在还没有交房，想问一下政府说的尽快开工是何时，离承诺交房的时间2017-04月已经过去两年，离交钱买房也已经4年，我们这些业主苦苦的等 苦苦的等，难道等到最后只剩下一场空吗？希望领导多帮忙关心关系我们这些底层的打工仔吧。

　　包河区有关部门正式给予了回复：经包河经开区（骆岗街道）了解，国开公馆已部分复工，还有部分实施工程单位在约谈协调中。剩余工程将陆续恢复施工。

　　据了解，国开公馆是2011年合肥市包河区重点招商项目，具于包河区繁华大道与重庆路交叉口向南1公里处，规划3期住宅。

　　不过，原定于2013年12月31日交付的一期住宅，在业主的不断催促中，拖延14个月之久，一直到2015年2月，一期业主才拿到房子。

　　2015年10月，国开公馆由于开发商自身债务问题，所有预售房产、土地、银行账户均被法院查封，项目停工。

　　随着项目停工、资金链破裂，公司法人跑路，只剩下一堆破砖烂瓦和未履行的购房合同！

　　2017年3月，包河区政府成立了国开公馆后续项目推进领导小组，并于2017年8月达成重整协议。2017年9月，工作组进驻国开公馆售楼部现场办公。

　　今年2月底，有市民在合肥12345政府网站上咨询：现在国开公馆进行破产清算，对我们三期已备案，未拿房，已还房贷多年的业主有什么影响，我们的房子会被回收吗?我们还能拿到属于自己的房子吗？

　　对此，包河区有关部门回复：国开公司已破产。目前资产管理人已进驻，先对国开公司进行清产核资，三月底结束后对三期工程进行实施工程，合乎条件后尽快交房。

　　小编搜索发现，2018年12月，申请人王章林正式向合肥市中级人民法院申请对安徽国开置业有限公司进行破产清算。

　　随后该案件被交由合肥铁路运输法院审理，后者为此还特地发布公开竞争选任国开置业破产管理人公告。

　　按照包河有关部门当时的回复，破产管理人对国开置业进行的清产核资，会在三月底结束。

　　根据有关部门的最新回复，可以预测：距离合肥国开公馆三期项目业主期待已久的交房又近了一步。

　　近日，四里河著名别墅群圣罗马世袭庄园正在拆除部分别墅，据悉，拆了盖洋房，靠近铁路那边外立面已经装好的不拆。

　　2010年开工建设的圣罗马世袭庄园是四里河著名烂尾别墅，多次资金断裂、开发商跑路，海创集团接盘。

　　之前，有网友在12345上咨询庐阳区圣罗马世袭庄园烂尾处理问题，庐阳区政府作出回应。

　　网友：庐阳区大杨镇圣罗马世袭庄园烂尾别墅没有围墙，影响周围环境，晚上也黑森森的，周围还有一条含笑路，这是故意要闹鬼吗？希望有关部门用高围墙把烂尾别墅围起来，周围含笑路路牌尽快替换一下，谢谢！

　　庐阳区回复：经大杨镇答复：该项目开发商前期由于资金链断裂导致项目一直停工，目前开发商为了适应房地产市场需求，拟对该项目进行重新规划，待规划完成后将组织施工。含笑路已更名为秋葵路，目前该路段迎松路以北路牌已更换完毕，迎松路以南路牌制作完成将尽快更换。

　　信件咨询：之前在网上看到庐阳区圣罗马世袭庄园进行重新规划，请问现在重新规划是什么进展了?后期土地大概在何时上市?是重新招拍挂还是原开发商自己开发商?

　　回复：经庐阳分局了解，目前庐阳区圣罗马世袭庄园规划变更已报庐阳分局审查，正在审批办理中。据了解，该项目建筑设计企业未变更。

　　从官回复中能清楚看到，该项目之前长期处在停工的状态，但是已进行了重新规划，建筑设计企业不变。而且该项目已进行了部分拆除工作，看来真的要“重生”了。

　　项目位置：圣罗马世袭庄园位于合肥四里河路以西、迎春路以北、迎松路以南，距离合肥规划中的城市森林公园1公里左右。

　　项目规划：项目分为一、二、三期，一期13幢别墅，二期是28幢别墅，三期是两幢高层建筑。物业类别包括普通住宅、别墅和商铺。

　　据了解，圣罗马世袭庄园是由安徽中策置业投资有限公司投资建立，小区的名称也多次更改，原名绿林河畔小区，后来改名叫御园翰林小区。

　　网上信息显示，圣罗马世袭庄园于2010年开建，2013年5月即完成了项目整体封顶。而就在后期却出现了进度缓慢，直至烂尾。

　　早在2015年，四里河圣罗马世袭庄园项目备案了84套别墅，产均价23966元/㎡，品区间838-1908㎡，而22#101室的总价更是超过了4700万，接近半个亿！

　　当时合肥的房价还普遍在1万出头，由此可见，当时的世袭庄园可称之为豪宅了。

　　而据早前新闻媒体报道该项目负责人接受媒体采访时介绍，背后牵涉原因为项目前期老板因资金问题跑路，后被淮南老板接手“艰难”运营。

　　近日，合肥市规划局公示了蜀山区原溪贝乐城的项目新规划图，这家已烂尾五年多的昔日地王，真的要复活了。

　　根据公示信息数据显示，项目新规划3栋住宅、1栋办公楼、1栋商业楼，其中1#、2#共计32层，3#商住一体，住宅部分28层，办公部分20层，商业裙楼3层。

　　项目总用地面积14060㎡，总建筑面积为112747㎡，地上总建面住宅部分共计43657.29㎡，其中20417.67㎡(住宅部分接近一半)用于回迁，住宅容积率5.36，建筑密度33.56%，绿化率14.47%，机动车停车位543个，规划总户数571户，拟承载1828人居住。

　　项目建筑设计企业为合肥原溪置业投资有限公司，由安徽安德建筑设计有限公司设计。

　　除了原溪贝乐城，蜀山区的松芝万象城从2006年开工建设开始，负面消息不断，屡次传出烂尾，长期处在停工的状态。现今，已被弘阳接手，预计今年年底开业。

　　新鸿安商城烂尾几年之后也迎来了重生，今后将由商城业委会牵头进行有关改造招商工作，打造站前路“安徽时尚第一街”。

　　不少烂尾项目都迎来了重生，对于项目和周边小区来说，都是一大利好消息，同时，买房人在购房时也应谨慎选择。返回搜狐，查看更加多

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