艾尚体育:橱窗的革新｜曾刚：城市更新需求平衡传统文明与现代需求

　　经济高质量开展，离不开新一轮国企革新的深化。企业的革新进程和实践经验，往往呈现出整个年代的开展变迁。

　　在百联集团建立20周年之际，汹涌新闻推出系列微纪录片《橱窗的革新》，咱们约请专家学者、企业高管等国企革新的亲历者和调查者，环绕任务、革新、协同、立异、体会、潮流、交融、关爱8个关键词，深化探讨国企怎么经过革新转型参加城市商业开展，推进城市更新，共创“公民城市”。

　　跟着社会的开展，未来将会有越来越多的人日子在城市中，咱们现已进入了 “城市纪”。因而，城市更新的话题在全球范围内备受注重。华东师范大学城市开展研究院院长曾刚指出，城市更新是一门平衡的艺术，既要传承优异前史文明，又要运用新技能满意现代日子需求。城市开展已从大拆大建的粗放型形式，转向专业化体系化的精细化形式，需求政府、企业、市民和社会组织的协作协作。

　　城市商业活动，尤其是零售作业，深化城市的每一个旮旯，与市民日子休戚相关。不仅为城市带来作业和税收，更在满意市民日子需求，增强当地人气和城市生机方面发挥着重要作用。因而，商业活动在城市开展中占有越来越重要的方位。

　　汹涌新闻：在您的调查中，城市的商业活动尤其是零售商业，对城市更新有怎样的作用？

　　曾刚：城市更新的重要意图之一，便是让老百姓取得更夸姣更便当的日子，让城市更有生机和耐性，让生态环境更好，提高城市可持续开展才能。从开展的视点看，商业活动确真实满意市民日子需求，增强当地人气和城市生机方面发挥着重要作用。作为一种经济活动，商业可认为城市带来作业和税收，城市商业尤其是零售业兴旺与否，乃至能够作为衡量城市更新胜败的一个重要规范。

　　此外，零售商业具有多种业态形式，它会跟着城市功用、产业结构和市民需求的改动而改动。而在出产与日子边界逐步含糊的现代社会，商业乃至还具有一些出产功用。比方顾客购买一台笔记本电脑，能够用于休闲文娱，也能够用于作业作业。因而，商业活动在城市开展、战略策划中占有越来越重要的方位。

　　汹涌新闻：城市更新是否意味着要尽量摒弃推倒重建的思路？让一栋既有的修建勃发全重生机，首要能够选用哪些手法？

　　曾刚：城市更新，差异于城市新建和建造新城，要求重点保护具有前史含义的重要修建，尽量多保存、多改造已有修建，严格控制新建和改建修建占比。一座城市，尤其是名城，是前史开展长时间沉淀的产品。它的知名度与影响力，是经过不同开展时期城市功用及其作用而显示出来的。因而，现代城市开展需求保护和连续城市文明遗存，推倒重建的思维与现代城市更新理念各走各路。当然，防止大拆大建绝不是“木乃伊化”式的城市更新，不是单纯保存修建外部形状、疏忽修建内部现已死板的功用，城市更新需求对原有修建进行现代化改造，与装置现代设备相结合。

　　既有修建的改造更新，首要是保存它表面的典型特征。改造方法能够有许多种，不管是拆建仍是贴建、改建，首要应是将最具城市回想和年代特征的部分保存下来；其次，城市更新需求与现代都市人的日子、出产、生态需求相匹配。在保存修建前史外观的基础上，内部设备需求愈加现代化，然后更好地满意运用者的需求，让老修建勃发重生。比方，更新改造中修建材料的运用，既要贴合原有修建特征，保存文明符号和文明价值，又要统筹实用性。

　　因而，城市更新是一门平衡的艺术，既要传承城市优异的前史文明，又要运用新技能满意市民高品质日子的实际需求。

　　汹涌新闻：百联集团旗下有许多前史悠久的商场，您对它有怎样的形象？百联集团的革新关于浓缩了我国百年商业开展史的上海有怎样的含义？

　　曾刚：关于一般市民而言，初度听到百联集团可能会比较生疏，但提及旗下的榜首百货、吴良材眼镜等品牌，咱们必定很熟悉。比方榜首百货，作为南京路上的标志性前史修建，是西洋文明与我国传统文明有机结合的产品，具有一起的海派文明气质。榜首百货的改造在尊重前史、连续修建特征的一起，保存许多上海本地的特征品牌，关于顾客而言，逛街不仅是购物，更是一种文明体会。

　　别的，相似榜首医药、吴良材眼镜等老字号商铺，是上海几代人的重要回想，更表现了上海中西结合的海派城市特征。透过百年老字号的变迁开展，咱们能感遭到上海城市的景象改动，城市影响力的提高，对外辐射力的增强。百联前史修建、商场的改造项目，既有对传统文明的传承，又有现代技能的运用，更表现了当代人的新寻求。这些立异改造实践，也为城市更新供给了一个很好的典范。

　　汹涌新闻：城市的更新开展触及哪几方主体？他们别离扮演什么样的人物？其间各方怎么协同协作，一起助力城市开展？

　　曾刚：跟着社会的开展，越来越多的人会日子在城市傍边，人类现已进入了所谓的“城市纪”，城市更新在全球范围内备受注重。城市更新首要包含四大主体：政府、企业、市民和社会组织。

　　政府是公共利益的代表，它在城市规划、法规拟定、公共办理服务等方面具有主导权，决议着城市更新的方向；企业是先进出产力的代表，城市更新改造的重要饯别者，企业带来的社会本钱为城市改造供给了源头活水；市民是城市更新服务的方针，是城市更新质量与运营作用的终究查验者；社会组织是衔接群众与政府、企业之间的交流桥梁，它能够汇总和反映大众需求，群策群力，优化城市更新作业计划。

　　因而，就城市更新而言，政府是微观的统领者，企业是推进施行的主体，市民是城市服务的查验者，社会组织是衔接各方交流的桥梁，四大主体相互作用、缺一不可。

　　汹涌新闻：与一般民营企业比较，国资国企在城市更新中发挥的作用有哪些不同？

　　曾刚：首要，国企具有本钱实力、开展理念和战略胸襟等方面的优势，在参加城市更新过程中，会更多地考虑长时间利益，这是一般民营企业不具有的一起优势；其次，国企承当更多的社会职责，会将市民的利益放在更重要的方位，国有本钱取之于民用之于民，愈加注重老百姓的需求；最终，国企在处理、资金链断裂等方面的抗危险才能更强。也便是说，国企在城市更新改造过程中，扮演着保护当地文明、推进绿色生态建造，注重社会公益、助力城市可持续开展的主力军人物。包含城投、百联在内的国有企业，在上海城市更新中，有望承当更多的职责，发挥更重要的作用。

　　近年来，我国城市开展备受注重，尤其是上海这样的中心城市，国际地位和美誉度不断提高。我国式城市更新具有科学性、合理性、前瞻性的特征。这些开展特征的构成和饯别，与国有企业的参加密不可分。

　　曾刚：首要，城市更新的计划需求愈加体系化专业化。咱们要对城市现有功用、未来定位和区块特征等各方面进行愈加深化的剖析，了解不同社会群体的需求并将其归入城市更新计划之中；其次，在计划的施行过程中，需求合理统筹各方资源，以公共利益最大化为首要方针，用好政府出资和社会本钱，注重大众参加。在项意图运营办理过程中，需求依据实际状况进行适配性调整，注重城市多种功用的全体平衡与调和互动，防止捉襟见肘；最终，现代城市建造有必要注重人与天然的调和共处。生态城市的建造需求融入更多天然元素，充分利用天然的光与风，节能减排，多接地气，保证舒适合居的城市日子。

　　曾刚：首要，城市更新的理念全体很笼统，怎么依据每个城市特征将方针细化，防止城市更新的“千城一面”，是咱们面对的榜首个应战。城市规划既要契合国家微观战略辅导，又要结合城市特征量体裁衣，既要寻求实际问题的处理计划，又要考虑未来开展的战略需求；其次，城市更新“全链条”体系策划，是咱们面对的第二个应战。城市改造包含计划策划、改造建造、运营保护等多个环节，任何环节的短缺都会直接影响全体作用，需求城市更新作业者愈加渊博的专业知识和久远的战略眼光；第三，统筹与平衡各方利益，是咱们面对的第三个应战。在方针落地履行阶段，怎么经过精细化的适配性调整来统筹多方利益，继而完成公共效益最大化，也是需求咱们尽力探究的方向。比方上海废物分类方针推广的过程中，各地状况千差万别，小区废物房改造就需求办理者量体裁衣，提出立异性作业计划。

　　汹涌新闻：作为一名城市规划、城市更新方面的专家，也是一名顾客，请问您怎么了解“夸姣日子”？

　　曾刚：首要，“夸姣日子”离不开“逐梦、寻求”。抱负中的未来城市，期望每位市民都能取得尊重，包含自我尊重，街坊的尊重，城市规划师的尊重，城市办理者的尊重。每位市民在满意日子根本需求之后，还能寻求更高的人生价值；其次，“夸姣日子”离不开城市日子的快捷。应该进一步丰厚和完善上海创始的城市“15分钟日子圈”，将市民对城市传统文明传承、现代高品质城市日子保证、耐性生态景象建造的需求都能在居家15分钟步行范围内得到满意；最终 ，“夸姣日子”离不开城市容纳和亲和。不管你是城市常住居民，仍是短期过客，城市都能给你一种满腔热枕的温情感触。

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